고풍스러운 입편한세상 도시모델하우스 공급조건
주거용 오피스텔은 최근 변동성이 큰 주택시장에서 최종 사용자에게 매우 매력적인 옵션으로 평가됩니다. 아파트와 동일한 편의성과 인프라를 갖추고 있으면서도 상대적으로 저렴한 가격으로 공급되기 때문이다. 고풍스러운 입편한세상 시티오피스텔 매매조건을 살펴보겠습니다.
이번 프로젝트는 소비자가 인정한 1위 브랜드이자 국내외 EPC 선두주자인 디엘건설이 시공하게 되며, 품질과 실용성을 바탕으로 한 럭셔리 단지를 건설할 것으로 기대된다. 세부위치는 수원시 권선구 894-125 고색동 6필이며 입주일은 2024년 10월 입니다.
대지면적은 약 3,386.49평, 연면적은 약 25,867.57평으로 규모감을 줍니다. 용적율은 464.19%, 건폐율은 55.02%로 높게 설계되어 충분한 녹지를 확보하여 모던한 주거를 원하는 분들에게 최적화된 공간입니다. 고풍스러운 입면한세상 시티빌딩은 지하 4층부터 지상 14층까지 3개동으로 구성되어 있으며, 2층부터 14층까지 오피스텔 430세대, 1층에는 근린생활시설이 위치하여 실거주자들의 편의성을 높였습니다. 주차면수는 동네를 포함해 608면이며, 객실당 1.41면이 배정돼 공간이 넉넉할 예정이다. 공급면적은 84㎡로 단순하지만, 입주자의 생활패턴과 요구를 세심하게 고려해 4가지 유형으로 다양화했다. 유형별 가구수는 플래그십 84A형이 302가구로 많은 비중을 차지하고 있으며, B~D가 각각 89가구, 26가구, 13가구로 구성되어 있다. 3BAY 교차통풍구조를 갖춘 84A형은 메인 평면도이며 방 3개, 욕실 2개로 구성되어 있습니다. 수납력을 높인 발코니와 팬트리는 물론, 주방 상판과 벽체에도 고급 엔지니어드 스톤을 적용해 내구성과 디자인을 높였습니다. 또한 모든 가구에 시스템에어컨, 김치냉장고, 가정용 보관함 등을 무료로 제공하고 있습니다. 지구배치를 보면 사업대상지 남측에 지원시설을 배치할 계획이다. 층고는 6~7층 정도 될 것으로 예상되어 채광과 채광이 매우 뛰어날 것으로 예상됩니다. 지상부에는 나무와 식물이 풍성하게 식재되어 있으며, 중앙광장과 산책로가 마련되어 있어 휴식을 취하기에 더할 나위 없이 좋습니다. 고풍스러운 입면한세상 시티커뮤니티에는 피트니스센터, 스크린골프장, 실내놀이터, 라운지카페 등을 비롯해 개인사무실, 멀티룸, 주민회의실 등도 갖출 예정이다. 내부 최첨단 시스템은 안전, 에너지 절약, 소음 감소를 위한 솔루션을 제공하여 보다 안전한 환경을 조성합니다. 인구 122만3000명의 수원시는 광역시 수준의 권한을 행사할 수 있는 특별시로 승격돼 시민 생활편의와 인프라 개선이 기대된다. 특히, 서수원의 경우 신도시급 주거지가 많이 조성되고, 스마트경찰, GTX 운영 등 유리한 개발요소가 많다. 우선, 아름다운 황구지천과 대부덕공원, 수원 탑동 시민농장, 서울대학교 수원수목원 등 풍부한 녹지공간으로 둘러싸여 있어 주민들이 자연을 가까이 느끼며 여유로운 삶을 누릴 수 있다. 또한, 단지 인근 지역에는 문화공원이 조성될 예정으로 있어 편의성이 더욱 높아질 것입니다. 교육면에서는 고색초등학교, 고색중고등학교, 한봄고등학교 등 우수한 학교가 인접해 있습니다. 경기상상캠퍼스, 국립식량과학원, 국립농업과학원 등 교육연구기관에서도 체험활동이 가능하기 때문에 자녀 교육에 열정이 있는 부모들에게는 유리한 선택이 될 것 같다. 고색입편한세상 시티아파트는 탑동지구와 고색2지구 사이에 위치하여 두 주거공간을 공유하며, 일상생활 필수시설을 쉽게 이용할 수 있는 아파트입니다. 또한, 서수원의 의료거점 역할을 할 종합병원인 수원덕산병원과 대규모 중앙소매시설이 인접해 있어 건강관리와 쇼핑이 더욱 편리합니다. 또한, 권선구청, 경찰서, 보건소, 우체국, 한국전력공사, 경기근로복지센터 등 다양한 공공기관이 있어 행정타운의 혜택을 누릴 수 있습니다. 또한, 롯데백화점, AK플라자, 스타필드 등 대형 쇼핑센터가 집중되어 있어 쇼핑과 문화생활의 질이 더욱 향상됩니다. 교통으로는 행정타운 사거리에 인접해 있으며 1호선 고색역에서 서울까지 약 1시간 정도 소요됩니다. 또한, KTX 수원역과 가까워 수도권은 물론 전국 어느 곳으로나 빠르게 이동할 수 있으며, 대중교통을 이용하여 수도권 이동이 용이하여 교통비 절감에도 도움이 됩니다. 2028년 GTX-C선이 개통되면 삼성역까지 22분 만에 도착하고, 호매실~광교를 연결하는 신분당선도 같은 해 개통이 예정돼 있다는 점이 큰 긍정적 요인이다. 인근에는 스마트경찰구축 등 도시개발사업과 고색2지구 등 행정타운이 본격화돼 지역가치와 투자매력이 더욱 높아질 것으로 기대된다. 고풍스러운 입편한세상 복합도시는 서수원 생활권의 본격 개발과 다각적인 교통시설 확충을 통해 경기 남부 교통의 중심지로 거듭날 것으로 기대된다. 주거용 오피스텔 규제완화에 따른 부담을 줄이면서 신도심에서 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 고품격 투자지로 판단됩니다.