인천학익포레나 모델하우스 판매조건
연이은 금리 인상과 건설비 증가는 매매가격 상승과 직결된다. 경제적 변동성이 큰 이 시기에 많은 사람들이 서둘러 안정적인 집을 구하려고 애쓰고 있을 수 있습니다. 그런 맥락에서 더욱 안전한 인천학익포레나를 소개해드리고자 합니다.
인천 미추홀구 학익4주택 재개발사업입니다. 자세한 현장 위치는 학익동 290-1번지 입니다. 2026년 4월에는 지하 2층~지상 29층까지 아파트 5개동에 총 562가구가 입주하게 되며, 이 중 250가구가 상업용으로 공급될 예정이다.
한화건설이 이번 사업을 맡아 더욱 아름답고 탄탄한 단지를 조성할 것으로 기대된다. 실제 대지면적 약 5,000평 중 용적률은 298%, 건폐율은 20.61%로 계산되었으며, 조경비율은 전체의 30%를 초과하므로 쾌적하게 탄생할 것입니다.
포레나인천학익APT의 건물은 대부분 남향 배치되어 있으며, 건물간 간격도 넓게 배치되어 있어 채광과 햇빛을 즐기기에 적합합니다. 또한, 바로 옆에는 작은 기부공원도 조성해 주민들이 멀리 가지 않고도 깨끗한 자연의 혜택을 누릴 수 있도록 할 예정이다.
지상에는 넓은 중앙광장과 카페브리즈, 메리키즈그라운드를 조성하여 휴식과 여가를 고려하였습니다. 주차공간은 세대당 약 1.17대 규모 총 656대를 주차할 수 있도록 계획되었으며, 차량과 보행자를 분리하여 안전성을 높였습니다. 나는 그것을 주문했다.
49/59/74㎡의 소형 사이즈를 중심으로 공급 밸런스를 맞추었으며, 49유닛을 제외한 모든 유닛은 4BAY 플레이트형으로 편안함과 실용성을 높였습니다. 또한, 혁신적인 디자인을 적용해 실내 공간을 더욱 편리하게 만들었고, 세대별 별도 창고를 마련해 수납력을 강화했다. 세부적으로 살펴보면 49유닛은 3개의 베이에 L자형 주방과 다용도실이 설치되어 있고, AC형으로 구분된 59평면에는 드레스룸과 부부욕실이 추가되었습니다. 74세대의 경우 A, B타입 모두 U자형 주방을 배치하여 인지면적을 확대하고 유리난간을 적용하여 조망을 확보하였습니다. 인천학익포레나 커뮤니티는 다양한 시설로 일상의 힐링 경험을 높여드립니다. 골프연습장, 피트니스센터, 작은도서관, 시니어 및 웰니스클럽, 어린이집, 스쿨버스존, 맘스스테이션 등을 손쉽게 활용하여 취미와 건강을 도모할 수 있습니다. 또한 최신 장비를 선택해 전반적인 편의성을 높였습니다. 집안의 조명, 난방, 환기를 제어하는 스마트 컨트롤은 물론 공동현관, 엘리베이터 자동호출 등 원패스 시스템, 입주민의 안전과 보안을 강화하는 시큐리티, 차량보관에 유용한 주차시스템까지 및 관리가 도입되었습니다. 한편, 미추홀구는 신규 주택공급 부문에서 인천시 3위를 기록했다. 신규 유입인구와 가구수에도 불구하고 과잉 공급을 원활하게 처리하기 위한 적극적인 전략이 필요하며, 현재 시는 편의시설 확충에 주력하고 있다. 이것이 어떻게 생겼는지입니다. 특히, 뉴타운 개발은 인근 지역에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 인근에 대규모 미추홀공원이 조성되어 여가와 휴식을 누릴 수 있게 된다. 또한 문학산, 승학산, 도시적 자연, 풍부한 환경은 도시 속의 휴식처로서 충분한 가치를 지닌다. 인천학익포레나아파트는 지방청, 지방법원, 검찰청이 인접해 있어 행정업무가 용이하고 법조타운 상권도 활발하게 활동하고 있습니다. 홈플러스, CGV, 인하대학교 의료원 등 대형 편의시설과 주요 경기장이 인접해 있어 일상생활이 편리합니다. 부지 주변 학군도 우수하다. 학령기 아동이 배정될 연학초등학교, 인주중학교, 사범중고등학교, 학익고등학교, 여고 등 다수의 교육기관이 도보권 내에 위치해 있는 학군입니다. . 또한 학생들이 학업 성취를 달성할 수 있도록 돕는 다양한 사립 학원도 있습니다. 또한, 청라 또는 송도신도시 방면 미추홀로와 수인분당선 인하대입구역이 가까워 대중교통 접근성이 우수합니다. 제2외곽순환고속도로 수도권은 문학IC, 도화IC를 통해 접근이 용이하여 서울 및 수도권으로의 빠른 이동이 가능합니다. 다양한 유리한 요인으로 인해 인프라가 더욱 확장됩니다. 2027년 경인고속도로 지하화, KTX 개통, 주안송도선·인천4호선 확장, GTX-B선 추가 등으로 지역 교통 접근성이 크게 향상될 전망이다. 또한, 뮤지엄파크와 승기천 복원사업도 계획돼 있어 주거환경이 더욱 고급스러워질 것으로 예상된다. 우수한 입지여건을 바탕으로 신축되는 단지는 주민의 생활편의를 증진하고 도시의 경쟁력을 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 특히, 인천학익포레나는 뛰어난 상품성과 실질적인 혜택으로 인해 실거주뿐만 아니라 장기적인 자산 증식에도 도움이 될 것으로 판단됩니다.