이문아이파크자이 오피스텔 공급안내
오피스텔 등 소형주택에 대한 부동산 규제가 완화되면서 아파트를 대체할 주택상품을 찾는 사람들의 관심이 높아지고 있다. 실거주와 수익성을 모두 만족시킬 수 있는 대안이기 때문이다. 오늘은 이문 아이파크시에 대한 정보를 살펴보겠습니다.
본 사업지는 서울시 동대문구 이문동 149-8 일대에 위치하며 이문3재개발촉진지구 내 주택재개발사업의 일환으로 진행되고 있다. 본 프로젝트의 연면적은 38,531.0854㎡이다.
또한 부지면적은 5,767.1000㎡이며, 조합원용 객실 10실을 포함해 총 594실이 공급된다. 또한, 주차면수를 371대로 나누어 법정기준치의 117.03%에 해당합니다.
본 현장의 상품 구성은 규제 대상이 아닌 소형 유닛을 중심으로 전용 24㎡A형, 36㎡B, 52㎡C, 39㎡D로 구분됩니다. 526번, 20번, 18번, 20번이 순서대로 지정되어 있으니 참고하세요.
이문아이파크자이의 각 평면구조를 좀 더 자세히 살펴보겠습니다. 먼저 조리대 중 가장 작고 구성의 대부분을 차지하는 24A형은 심플한 원룸형이다. 거실과 침실 공간은 분리되지 않고 통합되어 있습니다. 또한, 현관 바로 옆에 일자형 주방과 욕실이 서로 마주보도록 설계되었으며, 작지만 활용도 높은 드레스룸이 별도로 마련되어 있어 컴팩트하면서도 실용적인 공간감을 즐기실 수 있습니다. 36B타입부터는 침실과 거실이 분리되어 있으며, 안방에는 드레스룸은 없지만 붙박이장을 설치하였습니다. 또한, 욕실은 건식 구역과 습식 구역이 분리되어 있어 더욱 편안하게 이용하실 수 있습니다. 52C형은 침실 2개와 거실로 구성되어 있어 2인 가구가 생활하시기에 편하실 것 같습니다. 또한 붙박이장, 드레스룸 등 수납공간을 마련할 예정이며, 주방은 L자형으로 좀 더 넉넉하게 배치하여 집안일의 편리성을 높였습니다. 한편, 이번 사업 내에는 입주민의 편의와 보안을 보호하기 위한 다양한 특화 시스템도 마련될 예정이다. 여기에는 주차장 긴급전화, 원격검침, 무인택배, 안전전화, 방범건축설계 CPTED, 스마트스위치, 에너지사용량 관리, 엘리베이터 호출, 동체모니터 등이 포함됩니다. 이문아이파크자이의 특성상 , 다양한 커뮤니티가 부족하지 않습니다. 헬스장, 피트니스센터, 탁구장, 실내골프연습장, 북카페, 남녀사우나, 맘카페, 공유오피스, 오픈라운지 등 부대시설을 모두 갖추고 있으니 참고하세요. 무엇보다 본 부지의 건설은 GS건설과 HDC현대산업개발의 양대 건설사가 진행하는 만큼 브랜드 프리미엄 측면에서도 높은 가치를 발휘할 수 있을 것으로 믿고 있다. 다음으로 위치를 분석해 보겠습니다. 우선 이번 프로젝트 주변에는 롯데백화점, 코스트코 등 많은 쇼핑몰이 입점해 있다. 또한, 대학가와 인접해 있어 도서관, 관공서, 의료시설 등 다양한 기반시설이 활발하게 운영되고 있습니다. 구체적으로 반경 5km 이내에 한국외국어대학교, 한예종대학교, 경희대학교, KAIST, 서울시립대학교 등 13개 대학이 있고, 그 중 외국어대학교까지의 거리가 멀다는 점을 강조하고 싶습니다. 연구 기간은 6천만 명에 불과해 대학원생의 수요를 흡수하는 데 최적입니다. 1~2인 가구에 특화된 당사의 작고 평면적인 제품 구성과 잘 어울리는 부품이라고 볼 수 있습니다. 임대 가능인원 기준으로 외국대 1만1750명, 경희대 1만8085명, 서울시립대 1만5014명 등 5만여 가구가 넘는다. 이문아이파크자이 교통상황은 어떤가요? 학생들이 주요 타겟층이기 때문에 대중교통이 얼마나 잘 되어 있는지 아는 것이 중요합니다. 본 프로젝트는 1호선 외대역과 신이문역을 한 번에 이용할 수 있는 이중역 구역입니다. 또한, GTX-B 등 9개 노선이 운행되는 청량리역과도 접근성이 좋아 전방향 교통의 중심지라 볼 수 있습니다. 자동차를 이용할 경우 동부고속도로를 이용하여 강남지역으로 쉽게 진입 및 진출이 가능합니다. 직장인에게도 직장 접근성이 보장됩니다. 마지막으로, 부지 주변에는 청장산과 중랑천이 도보권에 있어 쾌적한 자연경관을 갖추고 있으며, 조만간 동부간선도로 상부에 생태공원이 계획되어 있어 친환경적 수요에 부응하겠습니다. . 특히, 바이오·의료 벤처의 중심지가 될 홍릉바이오클러스터 특구가 계획되어 있으니 많은 관심 부탁드립니다. 이러한 일자리 창출은 곧 주택 수요 증가로 이어질 것입니다. 이문 아이파크 자이가 다양한 관점에서 정보를 소개했습니다. 경쟁이 치열한 대규모 단지 내 소형 오피스텔이며, 주변 수요와 입지 여건을 모두 충족하고 있어 많은 분들이 관심을 가져주실 것이라 믿습니다.