안양역 디올나인 공급조건
건축자재비와 인건비 상승에 따른 가격 상승으로 매매가격 상승세는 불가피할 것으로 판단된다. 이에 내집 마련을 앞당기려는 소비자들의 움직임이 눈에 띄고 있으며, 학군과 지하철 접근성을 결합한 상품이 핵심인 것으로 분석된다. 이러한 요건에 더해 럭셔리 전략으로 등장하는 안양역 디올나인 아파트먼트를 소개해드리고자 합니다.
우선 사업개요를 살펴보면, 두 개의 블록으로 분류하여 제공하고 있습니다. 위치는 안양동 627-1주변, 2,3필지는 블록1, 627-30일근과 32필지는 블록2입니다. 지하 7층, 지상 25층 규모로 건설되며, 540가구 중 66가구가 아파트단지입니다.
안양역 디올나인 아파트형을 살펴보면 74A, B, 84A로 나누어 각각 21가구로 구성되어 있다. 또한 희소성과 상징성을 바탕으로 한 3차 펜트도 준비 중이다. 한 블록의 두 개의 주요 블록에 542개의 주차 공간이 있고, 두 블록에 211개의 주차 공간이 있을 것입니다. 아파트 단지는 총 132실로 넉넉하게 활용하실 수 있고, 안심하고 퇴근하실 수 있는 환경인 것 같아요. 고급 주거지로 홍보되면서 이에 걸맞는 수준 높은 커뮤니티가 탄생할 것으로 기대된다. 야외 인피니티 풀, 자쿠지, 브릿지 바캉스 테이블, 키즈 풀, 풀사이드 카페 등 색다른 여가 시간을 즐기실 수 있습니다. 라운지, 사물함, 샤워실 등의 편의시설도 갖춰져 있어 편의성도 향상됐다. 어린이놀이터, 케어하우스, 컨시어지, 룸카페, 멀티라운지, 안전실, 골든라운지, 스크린골프장 등 다양한 연령층과 성향에 맞는 취미, 여가, 서비스를 제공합니다. 이는 관광지까지 멀리 이동하지 않고도 주민만이 편안하게 즐길 수 있는 커뮤니티에서 여가와 취미를 즐기기 위한 탁월한 요건이다. 피트니스센터, GX, 샤워부스 등 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 악천후 속에서도 골프 등 취미 연습을 할 수 있도록 모든 타석에 GDR 드라이빙 레인지가 마련되어 있으며, 귀중품은 개인 금고에 걱정 없이 보관하실 수 있습니다. 타입별 구조를 살펴보면 74A는 판형 평면에 4베이로 구성되어 있으며 넓은 출입구 팬트리를 갖추고 있습니다. 이동을 단순화하기 위해 식품 저장실 수납장 도어가 주방에서 이어져 있어 사용이 편리합니다. 11자 레이아웃으로 주방의 활용도가 더욱 높아졌습니다. 판형이라 통풍이 원활하고 통풍이 용이합니다. 만안구의 경우 같은 지역 4개만이라도 희소가치가 있을 수 있다. 안양역 오르나인74B는 타워형 3베이 건물로 거실 양쪽에 여러 개의 창문을 설치해 개방적인 느낌을 연출했다. 주방도 거실과 마주하고 있어 온 가족이 함께 시간을 보내기에 적합합니다. 마지막으로 84A 역시 플레이트형 4베이 유닛이라 위의 장점을 모두 갖고 있는 제품입니다. 또한, OT와 별도로 동선이 건물과 세대로 구분되어 있어 주상복합시설에서 당초 지적되었던 사생활 침해에 대해 대응해 나가겠습니다. 저층부에는 판테온 광장에 다양한 상업시설이 들어서 악천후에도 단지 내 쇼핑이 가능해 밖으로 나갈 필요성이 줄어들 것으로 예상된다. 에어컨, 세탁기, 조명을 하나의 애플리케이션으로 쉽게 제어할 수 있는 삼성의 SmartThings 시스템을 소개합니다. 다음으로 입지여건에 대해 살펴보겠습니다. 안양시는 서울시 관악구, 금천구와 인접해 있고, 의왕, 과천과도 가까워 수요기반이 넓은 지역이다. 인구는 다소 감소하다가 재개발과 재건축으로 인해 다시 증가세를 보이고 있습니다. 안양역 오르나인 역시 예전 거화컨벤션 웨딩뷔페가 시민들에게 높은 인지도를 얻었던 우체국 사거리에 위치해 있어 상징성을 띠기도 했다. 또한, 안양IT단지, 평촌스마트스퀘어 도시첨단산업단지, 안양국제유통단지, 청계분재단지, 군포제일산업단지가 인접해 있어 직접 접근이 용이한 위치입니다. 반경 15km 이내에는 여의도 업무지구, 서울디지털국가산업단지, 서초법조타운 등이 있다. 또한, 과천지식정보타운, 백운지식문화밸리가 조성될 예정이며, 지역 자체적으로 만안구 박달동 일대에 박달스마트밸리를 추진하고 있어 활발한 일자리 창출이 기대된다. 고용창출은 물론, 동안구에 분포되어 있던 중심축을 만안구로 이동시킨다는 점에서 입지로서는 매우 긍정적인 소식이다. 이와 관련해 시청 이전도 추진되고 있어 부지 인근에 행정업무복합타운이 조성되면 시너지 효과를 기대할 수 있다. 다음으로 인근에는 어떤 인프라가 확보되어 있는지 살펴보겠습니다. 우선 측면에는 우체국이 위치하고, 하단에는 효성의료재단 안양샘병원이 위치해 있어 위급한 상황에서도 즉각적인 대응이 가능하다. 안양중앙시장, 2001아울렛, 안양1번가도 도보 거리에 있습니다. 또한 생활권 반경 5km 이내에 구청, 시청, 경찰서, 세무서, 소방서, 수원지방법원 안양지원 등 관공서가 위치해 있다. 뉴코아아울렛, 이마트, 안양농수산물도매시장, 롯데마트, 안양종합운동장, 코스트코 홀세일, 관악산 산림공원, 안양예술공원 등이 위치해 있다. 위에서 언급했듯이 학군은 인구가 감소하더라도 높은 가치를 가질 강력한 입지요건이다. 부설유치원과 함께 운영되는 안양초등학교가 인접하여 영유아들이 편안하게 통학할 수 있으며, 안양역디올9은 평촌지역과 안양1번가에 사교육관이 있어 아이들의 통학에 도움을 줄 수 있습니다. 미래의 꿈에 더 가까워지므로 긍정적인 방향을 선택하세요. 이것을 봐주세요.