금정역 푸르지오 아파트 분양 현황 군포시는 지구단위계획 재편을 추진해 노후주택을 재개발하는 등 금정·군포 생활권 중심성을 강화하기 위한 개발사업을 활발히 추진하고 있다. 또한 강남까지 10분대에 이동할 수 있는 GTX-C 노선 개통에 대한 기대감도 크다. 금정역 푸르지오 그랑블루가 이런 입지에 주목을 받고 있다. 금정역 푸르지오 그랑블루는 군포시 금정동 146-3에 위치한다. 벌터·마블지구 B-1BL에 들어서는 신규 아파트 건설 사업으로 지하 2층, 지상 45층 규모 8개동, 총 1,072세대와 부대복리시설을 공급한다. 총 1,439대의 주차공간을 확보했으며, 가구당 1.33대 규모다. 평면도는 59A, B, C, 76A, B, C, 84A, B, 95A, B의 10가지 타입으로 다양하게 제시되어 있습니다. 사업장 주변은 주로 정비사업을 위해 공급되고 있어 협동조합원 우선 배정으로 일반분양은 저층일 수밖에 없는 반면, 본 매물은 일반분양으로 공급되어 쾌적한 단지 조건을 확보하고 기존 공급사례보다 우수합니다. 금정역 푸르지오 그랑블루 비교단지의 평균 층고가 17층인 반면, 본 매물은 45층이며, 주차대수는 1.3대에서 1.3대로, 특히 건폐율이 타사 25.57%에 비해 14.85%로 동간 충분한 공간을 확보하고 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 같은 이유로 대부분 업체가 3베이 평면도를 제시하는 반면, 당사에서는 대부분 4베이 슬라브 타입을 제공하고 있으며, 이 역시 구조가 우수하여 경쟁력이 있습니다. 또한 단지 내에 휴게공간도 많고, 단지 전체가 주로 남향이라 채광과 일조량이 풍부할 것입니다. 그럼, 몇 가지 유형을 자세히 분석해 보겠습니다. 59A는 선호도가 높은 4베이 슬래브형으로, 마스터 침실에 드레싱룸과 파우더룸을 포함한 3개의 룸과 2개의 욕실이 있습니다. 채광과 환기가 용이하고 공간 활용도가 뛰어납니다. 금정역 푸르지오 그랑블루 59B는 2베이 타워형으로, 주방 옆의 넓은 다목적실 공간이 돋보입니다. 76A는 4베이 플레이트형으로, 마스터 침실에 넓은 드레싱룸과 현관과 거실에 각각 팬트리를 두어 수납공간을 강화했습니다. 76B는 3베이 타워형 구조로, 거실 팬트리와 넓은 다목적실 공간이 특징입니다. 유닛 내 모든 공간이 남향으로 채광이 용이하고, 일반적인 타워형에 비해 우수한 평면도를 자랑합니다. 84A는 알파룸을 포함한 침실이 4개이며, 마스터 침실에는 대형 드레스룸과 거실 팬트리가 설치되어 있습니다. 84B는 3베이 거실 백오픈 타입이며, 거실과 마스터 침실 사이에 알파룸이 설계되어 있습니다. 거실 팬트리 등 수납공간이 좋고, 공간 활용도가 높아 선호도가 높습니다. 95A는 4베이이며, ㄷ자형 주방 옆에 알파룸이 있습니다. 마스터 침실에는 대형 드레스룸, 거실에는 팬트리 등 주변 지역과 비교 가능한 평면으로 구성되어 있습니다. 금정역 푸르지오 그랑블루의 입지를 분석해보겠습니다. 군포스마트타운, 안양IT단지, 국제유통단지, 평촌스마트스퀘어 등이 분포되어 있어 직장 근처 생활수요를 흡수할 수 있는 곳에 위치하고 있습니다. 1호선과 4호선이 지나는 금정역이 인접해 있고, 2028년 예정인 GTX-C선이 개통되면 3중 역세권으로 거듭날 예정이다. 또한 서울 강남까지 10분대에 이동이 가능하고, 2029년 말까지 호계역으로 예정된 동탄인덕원선도 개통 예정으로 교통여건이 획기적으로 개선될 전망이다. 반경 1km 이내에 홈플러스와 AK플라자가 있으며, 롯데백화점, 이마트, 시청, 한림대병원 등이 있는 중심상업지구도 함께 이용할 수 있다. GTX-C선이 추가될 예정이므로 원활한 환승체계 구축과 지역 활성화를 목적으로 금정역 복합환승센터 건설도 추진된다. 1~3단계에 걸쳐 각종 기반시설과 근린공원이 함께 조성돼 엄청난 변화가 예상된다. 또한 구도심 개발을 통해 직장과 가까운 새로운 주거지역으로 탈바꿈할 예정이다. 또한 자연친화적 환경을 조성하는 안양천 환경개선사업과 대규모 공장 이전 계획에 따른 에너지 클러스터 조성을 통한 신규사업 유치 계획, 스마트 제로에너지 산업단지 운영 등이 계획되어 주택, 산업, 업무가 어우러진 첨단도시로 개발될 예정이다. 이처럼 풍부한 개발 잠재력으로 미래가치가 높고, 재개발 사업이 다수 계획되어 대기수요가 풍부할 것으로 예상된다. 종합적으로, 직장과 주거에 가까운 약 2.7km에 대한 복합환승센터 조성, 첨단 R&D 클러스터 조성, 안양천 정비사업 추진으로 안양IT단지, 평촌스마트스퀘어 도시첨단산업단지 등이 수혜를 볼 것으로 예상된다. 국내 대표 건설사인 대우와 서해건설이 힘을 합쳐 랜드마크 브랜드 아파트 단지의 가치를 높이고 있다. 인기 있는 4베이 중심의 설계, 모든 타입을 위한 탈의실 공간, 빌딩 라인당 최소 1대의 엘리베이터로 편리하고 편안한 생활을 누리실 수 있습니다. 또한, 3중 역세권, 직장과 가까운 워크라이프 밸런스, 금정역 미래비전 프리미엄으로 금정역 푸르지오 그랑블루를 빠르게 활용하시기 바랍니다.